天元农商如何申请代理公代个代有什么区别交易规则介绍
2020-11-23 发布
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天元农商如何申请代理公代个代有什么区别交易规则介绍
10月份,中央农办、农业农村部批复了全国104个县(市、区)和3个设区市为新一轮农村宅基地制度改革试点地区,试点期限为2020年至2022年。
直至此次《建议》强调,保障进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,鼓励依法自愿有偿转让。
历经五年多的试点,宅基地“三权分置”改革成为农村土地改革的关键。据相关部门调查估算,外出农民工中绝大部分一年要在城镇居住10个月以上,对这部分人而言,农村的房子空置率很高。在此背景下,无论从推进新型城镇化高质量发展,还是从强化乡村振兴,深化、放活宅基地的改革均已迫在眉睫。
土地改革牵一发而动全身。李国祥认为,宅基地和农民房屋使用权适度放活的意义重大。不过,宅基地改革稳慎推进不会变,允许城镇户籍子女继承农村宅基地使用权,意义明显。
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专家建议三位一体整体推进
农村宅基地的流转,主要包括抵押、出租和转让,让农村集体土地在符合城乡统一规划的前提下,与城市国有建设用地同地同权同价,才能让农村集体土地的价值得到实现。
记者梳理发现,关于征地制度改革,《**中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(下称《决定》)和**中央、国务院《关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点工作的意见》(下简《意见》)均强调,“要缩小土地征收范围,探索制定土地征收目录,严格界定公共利益用地范围。”
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